Quelle est la réglementation pour la pose du brise-vue ?

Le brise-vue est indispensable pour vous protéger des regards indiscrets et des vis-à-vis. En effet, pour profiter pleinement de votre espace extérieur, vous devez être entièrement préservé des regards indiscrets. Vous allez pouvoir profiter de vos mobiliers d’extérieur pour siroter un bon café, lire un bon livre, profiter de votre piscine ou jacuzzi, ou encore lézarder au soleil en été.

De plus, le brise-vue peut également servir d’ombrage. Vous avez envie de poser vous-même votre brise-vue ? C’est tout à fait possible et c’est d’ailleurs très facile ! Vous allez pouvoir achever rapidement l’installation et éviter de devoir investir auprès de professionnels pour la pose. Découvrez notre guide pour tout savoir sur la pose de brise-vue. Comment devez-vous faire pour la pose de votre brise-vue ? Quelle est la réglementation qui régit ce type d’installation ? Les réponses dans cet article.

Qu’est-ce qu’un brise-vue ?

Le brise-vue ou cache-vue est une installation qui a pour rôle de protéger un espace privé des regards extérieurs et du vis-à-vis. Il s’installe ainsi sur la clôture, la terrasse ou le balcon pour que vous puissiez profiter de votre jardin, et de tout votre espace extérieur. Le brise-vue a également un rôle de brise-vent, en ce sens qu’il permet de réduire le courant d’air qui peut gâcher vos moments de détente en extérieur. Le brise-vue offre l’avantage de vous protéger d’un fort ensoleillement tout en étant moins encombrant que la clôture.

Par ailleurs, il est très accessible niveau budget, et offre une multitude de choix : brise-vue naturel (bambou, bois, osier…) et brise-vue synthétique (haie artificielle, latte occultante en PVC, toile…). Le brise-vue est vendu pour la plupart en rouleau à fixer simplement sur un support grillagé ou autre. Le plus souvent, le brise-vue est fixé sur du grillage souple ou sur des panneaux de grillage rigide. Selon les accessoires de pose, la fixation se fait par des clips ou des agrafes.

La réglementation sur la pose de brise-vue

Comme tous les travaux d’aménagement au niveau de votre propriété, la pose de brise-vue peut également être soumise à des réglementations. En effet, quand vous souhaitez installer un brise-vue sur votre terrasse, balcon ou clôture, vous devez d’abord vous renseigner auprès de votre mairie.

Dans certaines localités, la pose d’une telle structure peut nécessiter une déclaration de travaux et même un permis de construire. Une hauteur maximale peut également être prévue pour chaque commune. En effet, ce type d’installation peut gêner les voisins et empiéter sur leur vue, par exemple. Nous vous conseillons ainsi de vous renseigner auprès de la mairie pour consulter votre plan local d’urbanisme, et ce, même si vous allez procéder vous-même à l’installation.

Les cas où la déclaration de travaux est exigée pour les brises vues

Au sein des villes où la mairie impose l’obligation de faire une déclaration, ainsi que dans les zones sauvegardées, il faudra procéder à une déclaration. Ce type d’obligation concerne également certains sites classés ou en attente d’un classement, selon le code de l’environnement. De même, si la parcelle de terrain se trouve proche d’un monument classé.

Quelle est la hauteur adéquate pour les brises vues

Selon la réglementation, la hauteur des brises-vue ne doit pas excéder 2,6 mètres, pour les villes dont la population est inférieure à 50 000 habitants. Pour les communes plus peuplées, on fixe un maximum de 3,2 m. pour les autres agglomérations, le PLU de la commune reste la référence sur laquelle vous devrez vous baser. Les différents brise-vue artificiels ou naturels que vous trouverez sur Cloture Discount répondent aux normes en vigueur et s’associent parfaitement à votre clôture en grillage, votre balcon ou votre terrasse par exemple.

Des règles selon le type brise-vue ?

La réglementation pour les brise-vue naturels ou artificiels reste générale. Il n’existe pas de spécificités selon le type de brise-vue. Les questions comme la nature du matériau ou son épaisseur n’entrent pas en ligne de compte dans les normes définies par la réglementation. Il est donc possible de choisir les canisses en roseau, les toiles en matière synthétique, ou encore les lattes occultantes en PVC qui répond à vos besoins et préférences.

Les règles pour l’installation des brise-vue sur les balcons

Pour poser un brise-vue sur votre balcon, vous devez vous assurer que la mairie de la commune l’autorise. Ce n’est pas toujours le cas. Pour les copropriétés, la réglementation interne notifie également le type d’aménagement permis. Dans certains cas, un brise-vue ou un pare-vent pourra être perçu comme trouble du voisinage. Dans votre maison individuelle par contre, le PLU de la commune sera la référence unique pour vous décider quant à l’utilisation d’une brise vue sur la clôture du jardin, sur la terrasse ou le balcon de votre maison.

Les brise-vue sur les clôtures mitoyennes : est-ce possible ?

Les clôtures sont en règle générale considérées comme étant mitoyennes, sauf lorsqu’il existe de preuves de leur appartenance à une propriété privée. Les voisins ont la liberté de choisir les brise-vue qui leur conviennent, à l’exception des modèles qui entrent en contradiction avec les exigences du PLU.

Bien sûr, les aménagements réalisés pour votre confort ne doivent pas affecter l’intégrité de la clôture mitoyenne. Il reste possible dans tous les cas de consulter les voisins, pour l’installation d’un brise-vue répondant aux exigences de tous. Une œuvre commune peut être l’occasion de partager les frais d’achat. Pour des canisses en PVC pas chères par exemple, pouvoir partager l’investissement reviendra à dépenser une somme encore plus petite, pour profiter d’un brise-vue bien efficace.

Les brise-vue végétaux : des distances à respecter

Les clôtures végétales doivent être implantées dans le respect de certaines distances avec le voisinage. Pour le cas des plantations caractérisées par des tiges basses, c’est-à-dire avec moins de 2 m de hauteur, il est impératif que les bordures se trouvent à un minimum de 50 cm de la limite séparant les deux habitations. Pour les plantes ou arbres avec des tiges plus hautes, une distance minimale de 2 mètres est exigée.

Ces normes donnent une idée des mesures naturelles à adopter pour ne pas gêner le voisinage, que ce soit avec des haies naturelles ou végétales, ou avec des toiles suspendues en hauteur. En définitive, les brise-vue sont censés rendre votre habitat plus confortable, sans incommoder le voisinage ou enfreindre la réglementation de la commune.